お住まいで定期的にメンテナンスが必要なものはたくさんあります。外壁もその一つ。新築から10年置きに外壁塗装をして，美観と機能を保つことをお勧めします。そうすれば，新築当時のお気に入りの外壁を長く使用し続けることができます。
それでもいくら外壁を塗り替えても，外壁自体の寿命はやってくるものです。
一般的に2つの工法があります。
「外壁の張替え」 これまでの外壁を全て撤去し，新しい外壁に張替える工事です。
「外壁の重ね張り」 これまでの外壁はそのままにして，その上から新しい外壁を張っていく工事です。
どちらの工法もメリットとデメリットがあります。ハウスプランでは親切丁寧にご説明し，施工までトータルサポートいたします。
現在，倶知安町で「外壁の重ね張り」工事が行われています。重ね張りの場合，一般的には金属サイディングが使用されます。ガンメタリック色のサイディングはイメージも一新されて，カッコイイですね！
「トイレの流れが悪いんだけど見てくれないかい？」との依頼がありました。
そちらのお家は本来より外の汚水舛（マンホール）まで距離が長いのですが、
その上、なんと排水管が逆勾配になっておりました。
ある意味「なんということでしょう！」という状態でした。
床下にもぐりの作業になります。
今回は症状からして、私は「逆勾配なんだろうな」と、踏んでましたので、
地中に潜っている排水管は、埋め殺して、新規で床下露出配管の計画を立て
職人さんに指示いたしました。
トイレの流れが悪いのは、逆勾配
写真は排水管にノコを入れた時、カパッと口が開いてるのがご覧いただけていると思います。
これは、逆勾配の証拠なのです。
これが逆にノコを入れた時、ビシッと閉まる場合は、しっかり勾配を取れてる証拠なのです。
排水管の配管も無事に完了し、スイスイ流れも良くなり、お客様にもご安心していただけました。
トイレの流れの悪い時は、排水管の逆勾配を疑いましょう！
そして、それを確認した上で、適切な対処をしていただけるように
業者さんにお願いしましょうね！
この上に、ポリフィルムという透明の防湿ビニールを張っていきます。
それからこのビニールの上に、12mmの石膏ボードを張っていきます。
ここからクロスを張っていく作業になりますが、クロスを張るためのパテを塗っていきます。パテを塗ることによって、ボードの表面を平らにすることができます。
この上に綺麗にクロスを貼っていきます。
ここまでの作業で内壁工事は完成です。
次に内装の仕上げとして、コンセントやスイッチ、照明器具、カーテンレールなどを取り付けていきます。
これで内装工事は完了です。
次はエクステリア工事に移っていきます。
このようにすべてのOSB合板の上に張っていきます。
サッシも同時に取り付けていきます。
壁面に胴縁やサッシ回りやコーナーにはヌキを回していきます。
この上にサイディングを張り付けていきます。
このように、ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞを張り終わると、外壁工事は完成です。
次に、内装の仕上げ作業に移っていきます。
まずは既存の屋根の板金を剥がしていきます。
このように綺麗に剥がすことができます。下から見たら一目瞭然です。
この後、 この剥がした屋根の上に野地板をはり、スタイロホームを敷き詰めます。
この上に、防水紙を張り、板金を敷き詰めました。
ここまでで、屋根の板金工事が完了しました。
次の工程は、外壁工事に移っていきます。
それに合わせて、落とした天井の造作やOSB張りをしてきます。
そして、OSBの内壁の間に断熱材を敷き詰めていきます。
内装工事と同時に、屋根の板金工事も行っていきますが、次回は屋根の板金工事からの過程をご説明していきます。
クロスやボードを剥がしていくと、その中に旧グラスウールという断熱材が敷き詰められていますがこちらもきれにすべて撤去します。
このように、木の骨組みがすべてみえるようになりました。
この後、天井もすべて落とし、きれいな状態になります。
次回からは、フルリフォームになると間取りの変更がありますので、現在の間取りを撤去して新たな間取りを作っていきます。
足場を組み立てて、外壁を剥がしてきます。
このように金属系サイディングを剥がしていくと窯業系サイディングがでてきますので、この窯業系サイディングも剥がしていきます。防水紙もきれいに剥がしていきます。
外壁の解体はここまでです。
次は内装解体に移っていきます。
このように板金を張ると、屋根は完成になります。
過去5回にわたって無落雪屋根 の工事過程を説明してきました。
今年の冬は特に雪が多いシーズンとなっています。特に札幌市は世界で一番積雪量の多い都市となっています。
そんな雪による影響を最小限に抑えるためにも「無落雪屋根」はおすすめの施工です。
このスノーダクトを設置することで、雪解け水を排水し、排水管ダクトを通って流れ地中に入っていきます。 雪解け水を排水することにより、自然に積もっている雪を解かすのを促します。
上の写真は家の中を通る排水管ダクトです。100VUパイプに保温筒を巻いてあります。
ダクトには保温筒を巻かないことも多いようですが、通っていく水が凍結しないように、こういった目に見えない部分もしっかり施工しています。
次はの屋根の板金工事の説明をします。
このように野地板を張っていくと、屋根の形になってきます。
それから、次の段階として、野地板の上に断熱材を張っていきます。
野地板の上に断熱材を敷くと、雪解けが早くなり屋根にかかる負担が軽減されます。昔はあまり屋根の下に断熱材を張ることはありませんでしたが、雪国の北海道ではあたりまえになってきています。
次はダクトの穴を付けていく作業から紹介していきます。
上の写真の右下の方に見えるのが増築する部分の新しい土台です。
その後、下の写真のように、増築の骨組みとなる柱や梁を組み立てます。
だんだん形になってきました。
次回は野地板を張る工程から説明したいと思います。
