外壁の劣化やひび割れは、早期に発見して対処することが建物の長寿命化につながります。

しかし、従来の外壁点検は足場を組む必要があり、費用や時間、作業の安全面で負担が大きいという課題がありました。

そこで近年注目されているのが、ドローンを活用した外壁点検です。

ドローンを使えば、高所作業のリスクを抑えながら、短時間で建物全体の状態を把握できます。

本記事では、ドローン外壁点検の仕組みやメリット・デメリット、費用の比較、依頼時の注意点まで詳しく解説します。

外壁点検を検討している方が、安全かつ効率的に点検方法を選べるようサポートする内容です。

ドローンによる外壁点検とは

外壁の劣化やひび割れは、放置すると雨漏りや建物の構造への影響につながるため、定期的な点検が重要です。

従来は足場を組んで作業員が直接確認する方法が一般的でしたが、近年ではドローンを活用した点検が注目されています。

ドローンを使うことで、安全かつ効率的に外壁の状態を把握でき、建物の長期維持に役立てられます。

赤外線カメラで外壁の状態を調査

ドローンには赤外線カメラを搭載できるものがあり、肉眼では確認しづらい外壁の劣化や湿気の状態を調査可能です。

赤外線を使うことで、壁の内部の水分や断熱材の劣化なども把握でき、より正確な状態評価につながります。

従来の打診調査や赤外線調査との違い

従来の点検方法は、作業員が壁を打診して異常を確認したり、赤外線カメラを用いて地上や足場から観測したりする手法でした。

しかし、ドローンを使うことで、高所や広範囲も短時間で確認でき、作業の安全性も向上します。

さらに撮影データを記録として残せるため、経年変化の比較や修繕計画にも役立ちます。

ドローン外壁点検のメリット

ドローンを使った外壁点検は、従来の方法と比べて多くの利点があります。

まず、足場を組む必要がないため、点検費用や時間を大幅に削減できます。

また、ドローンは高精度のカメラや赤外線センサーを搭載できるため、目視だけでは確認しづらい部分も効率よく調査可能です。

さらに、高所作業を行う必要がなくなるため、作業員の安全性も大きく向上します。

ここでは、外壁点検によるメリットを4つ紹介します。

・メリット1：点検費用を大幅に削減できる
・メリット2：短期間で点検を完了できる
・メリット3：高精度な調査が可能
・メリット4：作業の安全性が向上する

一つずつ見ていきましょう。

メリット1：点検費用を大幅に削減できる

従来の外壁点検では、足場設置や作業員の労務費がかかり、費用が高くなりがちです。

ドローンを利用することで、これらのコストを抑えつつ広範囲を短時間で点検でき、コストパフォーマンスが高まります。

メリット2：短期間で点検を完了できる

ドローンは建物全体を空中から撮影できるため、複数日かかることもある足場点検に比べて、点検時間を大幅に短縮できます。

工事のスケジュールにも影響を与えず、迅速な診断が可能です。

メリット3：高精度な調査が可能

ドローンに搭載したカメラや赤外線センサーで、目視では確認しにくいひび割れや湿気の状態も捉えられます。

これにより、正確な外壁状態の把握や修繕計画の立案が容易になります。

メリット4：作業の安全性が向上する

従来の高所作業は、作業員にとって危険を伴うものでした。

ドローンを使えば、人が高所に登る必要がなくなるため、事故や落下リスクを大きく減らすことができます。

ドローン外壁点検のデメリット

ドローンの外壁点検は効率的で安全な方法ですが、万能ではありません。

空中からの観察に頼るため、従来の打診調査や現地での詳細な触診が必要な場合には限界があります。

また、天候や飛行制限などの外的条件に左右される点も注意が必要です。

ここでは、ドローン外壁点検の代表的なデメリットを解説します。

・デメリット1：打診調査ができない
・デメリット2：天候に左右されやすい
・デメリット3：飛行禁止区域では実施できない

それぞれ詳しく見ていきましょう。

デメリット1：打診調査ができない

ドローンは外壁の表面を撮影することは得意ですが、壁の中の剥離や内部の劣化を直接確認することはできません。

そのため、必要に応じて打診調査など従来の方法と併用する必要があります。

特に古い建物や経年劣化が進んでいる建物では、ドローンだけでは見落としが出る可能性があります。

デメリット2：天候に左右されやすい

風が強い日や雨・雪の日は、ドローンの飛行が制限されます。

これにより点検の延期や再調整が必要になり、スケジュールがずれる可能性があります。

また、雨や霧の影響でカメラ映像が不鮮明になり、正確な判断がしづらくなる場合もあります。

デメリット3：飛行禁止区域では実施できない

ドローンは空港周辺や人が密集する区域では飛行が制限されます。

こうした地域にある建物では、ドローンでの外壁点検がそもそも行えない場合があります。

事前に飛行可能なエリアかどうかを確認しておくことが重要です。

ドローン外壁点検と従来点検の費用比較

外壁点検には、従来の打診調査とドローンを使った点検の二つの方法があります。

それぞれに特徴があり、費用面でも差があります。

ここでは両者の費用を比較し、どのような場合にどちらを選ぶべきかを解説します。

ドローン点検の費用

ドローンを使った外壁点検は、短時間で広範囲の調査が可能なため、作業効率が高く人件費を抑えられます。

一般的な一棟あたりの費用は5万円前後が相場とされており、複雑な建物や高層の場合は追加料金が発生することがあります。

また、写真や赤外線カメラによる記録が含まれていることが多く、報告書作成費用も基本料金に含まれている場合が一般的です。

ドローン点検の料金相場について詳しく知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。

https://houseplan-m.com/blog/6395/

従来の打診調査にかかる費用

従来の打診調査は、職人が足場を組み、手作業で外壁を確認する方法です。

作業に時間がかかるため、費用はドローン点検よりも高くなる傾向があります。

一般的には10万円前後が相場で、建物の規模や状態によってはさらに増額する場合もあります。

細部まで触診できるため精度は高いですが、費用や安全面での負担が大きいのがデメリットです。

ドローン外壁点検の注意点

ドローンを使った外壁点検は効率的ですが、実施するにあたってはいくつか注意すべきポイントがあります。

安全面や法規制、調査方法の制限など、事前に確認しておくことでトラブルを防ぎ、点検の精度を高めることができます。

ここでは、特に重要な注意点を詳しく解説します。

・注意点1：飛行可能エリアを事前に確認する
・注意点2：天候による実施可否を想定する
・注意点3：打診調査との併用を検討する

詳しくご紹介します。

注意点1：飛行可能エリアを事前に確認する

ドローンは法律で飛行制限があるエリアが存在します。

例えば空港周辺や人が多く集まる場所、自治体で定められた飛行禁止区域では使用できません。

点検前には地図や規制情報を確認し、事前に許可が必要な場合は手続きを済ませておくことが重要です。

注意点2：天候による実施可否を想定する

雨や強風、雪など悪天候時はドローンの飛行が難しく、点検が中止になることもあります。

天候によっては画像の鮮明さが損なわれ、正確な状態を把握できないこともあるため、点検日を柔軟に調整できる計画を立てておくことが大切です。

注意点3：打診調査との併用を検討する

ドローン点検は目視や赤外線での調査に優れていますが、手で触れて確認する打診調査ほどの精密さはありません。

特に外壁の小さなひび割れや剥離は、ドローンだけでは見逃される可能性があります。

必要に応じて、ドローン点検と打診調査を組み合わせることで、より正確な外壁の状態を把握できます。

まとめ

ドローンを使った外壁点検は、従来の打診調査に比べて短時間で高精度な調査が可能で、安全性も高いという大きなメリットがあります。

一方で、天候や飛行エリアの制限、細かい損傷の確認には限界があるため、ドローン点検だけで完結させるのではなく、必要に応じて従来の調査方法と組み合わせることが重要です。

点検費用も従来の方法より抑えられる場合がありますが、極端に安い料金や訪問販売での無料点検には注意が必要です。

信頼できる業者を選ぶためには、資格や経験、報告書の詳細内容などを事前に確認することが安心です。

外壁の安全性や建物の価値を守るためには、信頼できる業者に依頼することが最も大切です。

札幌市でドローンを活用した外壁点検を検討している方は、株式会社ハウスプランの公式ブログ記事も参考にしてみてください。

経験豊富なスタッフが、点検から報告書作成まで丁寧に対応しています。

安心して外壁点検を任せられる業者選びの一助となるでしょう。

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